诚实信用对社会、对每个人都是很重要的。
张先生近期遇到了头疼的问题。
三个月前,张先生看中了一套待出售房源,遂通过中介公司联系了房屋主人叶某。经过磋商,张先生以300万元的价格购买叶某的房屋。在商谈过程中,张先生特别问了房屋中有无发生不干净的事情,叶某回答没有。
张先生交付了购房首付款并办理了按揭贷款后,双方即将办理过户。张先生突然听说购买的房屋中发生过凶杀案,通过中介问叶某,叶某仍然说没有。经多方打听,很多人都知道这件事,张先生确信大概率是真的发生了凶杀案。一时之间张先生手足无措,没了主意。想想心里都觉得别扭。
无奈之下,张先生找到刘律师。通过张先生的描述,刘律师感觉到该房屋是凶宅的概率极大。在充分分析的情况下,刘律师建议先与对方协商,协商不成再通过起诉解决。
双方约定了日期,交谈过程中叶某仍然说没有凶宅这回事。
无奈之下,张先生委托刘律师代理提起诉讼要求解除合同,赔偿损失。叶某仍然不承认房屋内发生过凶杀案。
刘律师经过多次调查取证,最终获取了房屋内叶某亲属被入室抢劫杀害的证据事实。
至此真相大白,对于叶某恶意隐瞒与房屋购买有重大影响的事实,法庭认为应当解除合同并赔偿张先生的损失。
一起隐瞒真相的交易被取消,叶某隐瞒真相也为此付出了代价。